GESTION DES BAUX

Connaître en temps réel le statut de vos baux

 

Que votre entreprise soit propriétaire ou locataire d'immeubles, la gestion des baux lui permet de contrôler son patrimoine immobilier et de réduire ses coûts.

 

Avoir une vision complète du patrimoine foncier ou locatif de l’entreprise

  • Identifier précisément votre patrimoine immobilier
  • Gérer les baux ou les contrats de location et sous-location
  • Contrôler l’administration des baux
  • Disposer à tout moment d'une vision d'ensemble via les rapports

 

Anticiper et contrôler les différents facteurs afférents à la gestion d'un bail

  • Maîtriser l’ensemble des obligations juridiques et contractuelles liées au bail

  • Gérer les contraintes légales en constante évolution (Loi LME, L145-29, L145-39…)

  • Suivre les aspects juridiques d’un bail
  • Anticiper les renouvellements et les résiliations grâce à la gestion des alertes sur les échéances à venir

  • Identifier les cycles économiques du marché pour anticiper les impayés

  • Gestion et suivi des charges d’occupation et locatives

  • Superviser l'établissement du bail, les notifications, les révisions, les renouvellements et les résiliations

  • Lister les autorisations requises (travaux intérieurs, installations extérieures, cession du bail, sous-location…)

  • Etats des lieux d’entrée et de sortie

  • Obligations relatives à l’information sur les risques (sismicité, crues…)

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